11.03.2025 09:56
Щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з фізичних осіб у 2025 році
Фінансове управління Новороздільської міської ради інформує, що у 2025 році податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нараховується фізичним особам – власникам об’єктів нерухомості (будинків, квартир, об’єкти нежитлової нерухомості) за 2024 рік, виходячи з розміру ставки податку, яка встановлюється за рішенням сільської, селищної, міської ради або об’єднаних територіальних громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотки мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2024 року (7 100,00 гривень).
Житлова нерухомість у Новороздільській територіальній громаді у 2024 році оподатковується за ставкою 0,2 відсотки.
Нежитлова нерухомість у Новороздільській територіальній громаді у 2024 році оподатковується за ставкою 0,3 відсотки, гаражі – 0,1 відсоток.
Розрахунок податку здійснюється на підставі відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Платниками податку на нерухоме майно є фізичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.
База оподаткування об’єкта / об’єкт житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:
• для квартири/ квартир незалежно від їх кількості на 60 кв. метрів;
• для житлового будинку/ будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;
• для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/ квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), -180 кв. метрів.
Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом, за місцем податкової адреси.
Інформація щодо податкової адреси – це інформація внесена до інформаційних баз фіскальної служби на момент, коли громадяни звертались до фіскальних органів з метою отримання ідентифікаційних кодів. Протягом місяця після зміни місця реєстрації громадянин зобов’язаний повідомити про такі зміни контролюючий орган, де він поставлений на облік, подавши форму 5ДР. Якщо платник не повідомляє ДПС про зміну реєстрації – податкове повідомлення-рішення надсилається на адресу, інформація про яку міститься в базі даних контролюючого органу, тобто стару адресу. Таким чином платник не ознайомлений із сумою проведених нарахувань податку. Внаслідок чого виникає податковий борг, штрафні санкції, арешт майна.
